АтлантМ — Эксперт в выборе автомобиляCenter Agency

Открытый
Всероссийский
Конкурс

на концепцию
редевелопмента объекта
на Дмитровском шоссе

Цель конкурса — создание уникального и устойчивого образа объекта и выработка эффективных сценариев его развития.

Задачей конкурса является разработка наилучшей комплексной концепции редевелопмента долгостроя по адресу: РФ, г. Москва, ул. Псковская дом 17. В состав концепции входят:

  • Архитектурные и планировочные решения
  • Обоснование функционального программирования объекта
  • Рамочная финансовая модель

Участвовать в конкурсе могут российские архитектурные бюро, консалтинговые компании и экспертные организации, их задача разработать подход к редевелопменту масштабных объектов незавершенного строительства в изменившихся экономических условиях на примере конкретного объекта.

По итогам первого этапа на основе портфолио будут отобраны 5 финалистов, которые займутся разработкой конкурсных предложений.

Победителем будет признан автор лучшего конкурсного предложения, выбранного компетентным жюри конкурса.

График конкурса

6 декабря 2016

Старт конкурса

21 декабря 2016

Проектный семинар

6 декабря 2016-26 января 2017

Прием заявок

20 февраля 2017

Заседание Жюри. Выбор финалистов конкурсного отбора

13 марта 2017

Установочный семинар для финалистов конкурса

10 апреля 2017

Сдача конкурсных работ финалистами

25 апреля 2017

Заседание Жюри. Выбор лучшего конкурсного предложения
Условия конкурса
20 мин
30 мин

Объект расположен по адресу ул. Пасковская, д.17 вблизи Дмитровского шоссе, в Северо-Восточном административном округе Москвы.

С севера к территории объекта примыкает МКАД, с запада — железно-дорожные пути Савеловского вокзала, с юга — Псковская улица и с востока — Зональная улица.

Проектом предусматривалась строительство здесь крупного торгово-сервисного и автотехнического центра типа 3S (Sales + Service + Spare Parts).

Здание запроектировано с использованием рельефа таким образом, что производственные помещения и автостоянки располагаются ниже уровня МКАД, а сервисные помещения — выше.

Характеристики объекта:
Площадь: 49746,7 м2
Этажность (подземная): 2-3(2)
Степень готовности: 37%

Практики редевеломпента

По официальным данным Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы в городе около 305 объектов долгостроя.

По мнению экспертов рынка, часть объектов незавершенного строительства перспективны и могут быть достроены, иногда с изменением функционального назначения с целью капитализации объекта. Приводим подобные примеры из российской практики.

Строительство комплекса в Оружейном переулке началось в еще 2006 году, но уже в 2009 году по причине недостатка финансирования работы на объекте были «заморожены». Строительство возобновили еще спустя 3 года, в ноябре 2016 года полностью завершили.

Жюри

Председатель жюри
Олег Хусаенов
Председатель совета директоров «Атлант-М» Генеральный директор Управляющей Компании «Зубр Капитал»
Евгения Муринец
Ответственный секретарь Архитектурного совета города Москвы, Управляющий директор по развитию городской среды, АИЖК
Татьяна Полиди
Исполнительный директор Института экономики города
Виктория Рожок
Директор по маркетингу и PR RD Construction, член экспертного совета РГУД по редевелопменту, эксперт по брендингу территорий
Сергей Рябухин
Управляющий партнер «Зубр Капитал»
Сергей Савицкий
Генеральный директор «Атлант-М»
Виталий Стадников
Заместитель декана Высшей школы урбанистики
Олег Шапиро
Партнер архитектурного бюро Wowhaus

Экспертный совет

Андрей Адамович
Архитектурное бюро A2OM
Рубен Аракелян
Руководитель архитектурного бюро WALL Кандидат архитектуры, P.H.D. Преподаватель МАРХИ, МАРШ Сокуратор АРХ МОСКВА 2016, Художник
Игнат Бушухин
Главный редактор РБК Недвижимость
Андрей Дудовцев
Председатель правления МОО «Клуб Русский предприниматель»
Денис Колокольников
Председатель совета директоров компании RRG
Анна Манюк
Основатель Cluster Group, специалист по творческому развитию территорий и сообществ
Ксения Мокрушина
Руководитель Центра городских исследований бизнес-школы СКОЛКОВО
Алексей Семин
Генеральный директор «Апхилл»
Ольга Широкова
Директор Департамента консалтинга и аналитики, Международная консалтинговая компания Knight Frank

Инициатор

АтлантМ — Эксперт в выборе автомобиля
Международный автомобильный холдинг «Атлант-М» является крупнейшим объединением компаний в СНГ (России, Украине и Республики Беларусь), специализирующемся на продаже, гарантийном и сервисном обслуживании автомобилей. Общая численность персонала холдинга более 2200 человек, совокупный оборот в 2015 году составил 371 млн. долларов США. Холдинг обладает обширной сетью сбыта в которую входит 22 автомобильных предприятия в том числе 20 автоцентров. В настоящее время холдинг «Атлант-М» столкнулся с необходимостью перепрофилирования одного из своих объектов, строительство которого было приостановлено в связи с потерей актуальности его изначального предназначения. Для эффективного решения данной задачи холдинг «Атлант-М» инициирует открытый всероссийский конкурс с целью определения наилучшего подхода к редевелопменту данного объекта.

Организационный комитет

Сергей Георгиевский
Руководитель Организационного комитета
Натан Кальт
Аналитик
Кетеван Хелая
Заместитель руководителя Организационного комитета
Татьяна Сошникова
Менеджер проекта
Рада Константинова
Менеджер по коммуникациям
Юлия Самсонова
Графический дизайн
Вячеслав Завгородний
Юридическая поддержка

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» — команда профессионалов в области комплексного развития территорий. Миссия Агентства заключается в формировании новой модели территориального развития в России.

Её суть — в раскрытии потенциала каждого места через создание там новых культурных, общественных, экономических центров. Одно из ключевых направлений деятельности команды — организация и проведение профессиональных конкурсов, направленных на поиск инновационных решений в градостроительстве, архитектуре, дизайне. В портфолио команды — организация конкурсов на развитие крупных городских территорий, парков, редевелопмент объектов инфраструктуры, брендинг территорий.

Конкурсные объекты в Москве:

  • парк «Cокольники»;
  • ландшатный парк «Митино»;
  • завод «Кристалл»;
  • советские кинотеатры «Варшава» и «Восход».

в Казани:

  • новый жилой район в пригороде города;
  • набережные и береговая полоса озёр Кабан;
  • Казань Экспо;
  • Зооботанический сад.

в Калужской области:

  • арт-парк «Никола-Ленивец»

В команде Агентства работают специалисты из различных областей, что позволяет делать комплексные проекты. Среди них: проект развития Олимпийской набережной в Сочи, загородных кластеров, городских парков, регенерация промышленных территорий и объектов коммерческой недвижимости, организация крупных экспертных форумов и др.